Entre la Place Maurice van Meenen et le Parvis de Saint-Gilles, à proximité de la barrière de Saint-Gilles, spacieux appartement 2 chambres de +/-87,80m² brut. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble avec de très faibles charges communes (petit immeuble sans ascenseur). L’appartement se compose d’un hall d’entrée , desservant un spacieux salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain (avec baignoire, évier et toilette), une grande chambre côté arrière et une plus petite côté rue.
L’appartement a été rafraichi en 2021. La cuisine et la salle de bain sont anciennes mais fonctionnelles. Les charges privatives sont faibles. La chaudière individuelle est neuve (chaudière à condensation Vaillant ecoTEC plus au gaz).
Excellente situation entre la Place Maurice van Meenen et le Parvis de Saint-Gilles avec leurs marchés, bars, restaurants, boulangeries (De Weert), …. à proximité immédiates des commerces et grandes surfaces de la chaussée d’Alsemberg (Match). Écoles et hôpitaux à proximité (Hôpital Saint-Pierre) et à proximité des parcs (Parc Duden)
A proximité directe des transports en communs (bus, tram et Pré-Métro), à 1Km de la gare du Midi et des grands axes routiers menant au centre de Bruxelles et au ring.
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez notre site internet: www.fredimmo.be
| Reference | 5522544 |
|---|---|
| Category | Flat |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Garage | No |
| Terrace | No |
| Parking | No |
| Habitable surface | 84 m² |
| Availability | 29/12/2023 |
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Inside parking | No |
| Outside parking | No |
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Access for people with handicap | No |
|---|---|
| Type (ind/coll) of heating | individual |
| Elevator | No |
| Type of heating | gas (centr. heat.) |
| Type of kitchen | fully fitted |
| Bathroom (type) | shower in bath |
| Type of double glass windows | thermic isol. |
| Intercom | Yes |
| Built surface (surf. main building) | 166 |
|---|---|
| Number of toilets | 1 |
| Number of showerrooms | 0 |
| Room 1 (surface) | 10 m² |
| Room 2 (surface) | 22 m² |
| Width of front width | 8 |
| Kitchen (surf) (surface) | 12 m² |
| Shops (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Schools (distance (m)) | 500 |
| Public transports (distance (m)) | 100 |
| Sport center (distance (m)) | 1000 |
| Nearby shops | Yes |
| Nearby schools | Yes |
| Nearby public transports | Yes |
| Nearby sport center | Yes |
| Nearby highway | Yes |
| Highway (distance (m)) | 2000 |
| Pool | No |
|---|
| Land reg. inc. (indexed) (amount) | 1115 € |
|---|---|
| Section of land registry | B |
| Nr. of land registry | 417/E/14 P0000 |
| Area (ha/a/ca) of land registry | 1a66ca |
| Land registry income (€) (amount) | 632.62 € |
| Easement | No |
|---|---|
| Summons | No |
| Purpose of the building (type) | commerces + housing |
| Right of pre-emption | No |
| Urbanistic use (destination) | mixed living area |
| Intimation | No |
| Sewage | Yes |
|---|---|
| Electricity | Yes |
| Gas | Yes |
| Phone cables | Yes |
| Water | Yes |
| Type of frames | vinyl |
|---|
| Type of environment | central |
|---|---|
| Type of environment 2 | Sunny side |
| Flooding type (flood type) | not located in flood area |
| Yes/no of electricity certificate | yes, not conform |
|---|
| Energy certif. class | D |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 168 |
| CO2 emission | 33 |
| E total (Kwh/year) | 14111 |
| En. cert. unique code | D+ |
| EPC valid until (datetime) | 5/15/31 |
| PEB date (datetime) | 5/15/21 |
