Etterbeek, à proximité du rond-point Montgomery, appartement 1 chambre d'une surface de +/- 77 m² situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. L’appartement est sur un coin et offre beaucoup de luminosité. Il comprend un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, bel espace séjour, salle à manger avec accès à la cuisine, une chambre et une salle de douche. Cave aux sous-sols de l’immeuble avec étagères et adoucisseur d’eau.
L’appartement est actuellement utilisé par le propriétaire en tant que cabinet dentaire. Il vous faudra donc y installer une cuisine pour pouvoir y vivre. L’appartement et l’immeuble sont en très bons états et ont étés rénovés et maintenus régulièrement.
Nouvelle chaudière individuelle à condensation (Wiessman) pour le chauffage et la production d’eau chaude. L’électricité est aux normes. Parquet massif.
La copropriété est très bien entretenue, toiture récente, ascenseur + cabine aux normes, rénovations des façades (2020), nouvelles portes d’entrée avec contrôle d’accès (badge), éclairages des paliers (Led).
Sa localisation est excellente, à proximité directe des transports en commun(tram et métro pétillons à 100 mètres), à proximité des commerces, restaurants, centres médicaux, écoles et des principales artères menant au centre et aux Ring de Bruxelles.
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez mon site internet: www.fredimmo.be
| Reference | 5212801 |
|---|---|
| Category | Ground floor |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Terrace | No |
| Habitable surface | 77 m² |
| Availability | 01/05/2023 |
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Inside parking | No |
| Number of floors | 8 |
|---|
| Access for people with handicap | Yes |
|---|---|
| Kitchen | Yes |
| Type (ind/coll) of heating | individual |
| Elevator | Yes |
| Double glass windows | Yes |
| Type of heating | condensation |
| Type of elevator | person |
| Type of kitchen | not fitted |
| Bathroom (type) | shower |
| Intercom | Yes |
| Built surface (surf. main building) | 80 |
|---|---|
| Number of toilets | 1 |
| Number of showerrooms | 1 |
| Room 1 (surface) | 15 m² |
| Living room (surface) | 40 m² |
| Kitchen (surf) (surface) | 10 m² |
| Area for free profession | Yes |
|---|---|
| Easement | No |
| Building permission | Yes |
| Purpose of the building (type) | private - housing |
| Right of pre-emption | No |
| Urbanistic use (destination) | living zone |
| Intimation | No |
| Shops (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Schools (distance (m)) | 150 |
| Public transports (distance (m)) | 100 |
| Sport center (distance (m)) | 500 |
| Nearby shops | Yes |
| Nearby schools | Yes |
| Nearby public transports | Yes |
| Nearby sport center | Yes |
| Nearby highway | Yes |
| Highway (distance (m)) | 1500 |
| Land tax (amount) | 912.38 |
|---|
| Pool | No |
|---|
| Land reg. inc. (indexed) (amount) | 1800 |
|---|---|
| Nr. of land registry | |
| Land registry income (€) (amount) | 966 |
| VAT applied | No |
|---|---|
| Property occupied | No |
| Access control | Yes |
|---|
| Sewage | Yes |
|---|---|
| Electricity | Yes |
| Gas | Yes |
| Phone cables | Yes |
| Water | Yes |
| Type of frames | vinyl |
|---|
| Type of environment | central |
|---|---|
| Flooding type (flood type) | not located in flood area |
| Yes/no of electricity certificate | yes, conform |
|---|
| Cellars | Yes |
|---|
| Energy certif. class | F |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 345 |
| CO2 emission | 69 |
| E total (Kwh/year) | 26582 |
| En. cert. unique code | F |
| EPC valid until (datetime) | 6/21/32 |
| Date of estimation | 1/18/23 |
|---|
