À la limite d’Uccle, sur la commune de Drogenbos, maison unifamiliale de +/- 136m2 comprenant 3 niveaux : Rez-de-chaussée + 2 étages + 1 grenier non aménagé de +/- 40m2 au sol. Composition : Un hall d’entrée, un salon ou bureau côté rue et à l’arrière une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse de +/- 10m2, une chaufferie et un espace de rangement et compteurs. Au 1er étage : un salon avec un poêle à bois (GODIN) et une petite salle de bain sur le palier. Au 2ème étage : 2 chambres à coucher dont une grande côté rue qui est actuellement divisée en 2 chambres. Trappe pour accéder au grenier. Possibilité d’aménager les combles pour y faire, par exemple, une belle chambre parentale avec sa salle de bains.
La maison est très saine mais nécessite de nouveaux décors. Chaudière murale récente (2020) au gaz.
Excellente situation, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs et des hôpitaux.
A proximité directe des transports en commun (bus, tram) et des grands axes routiers menant au centre de Bruxelles et au ring.
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet: www.fredimmo.be
| Référence | 5879072 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface du terrain | 55 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1928 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 21/08/2023 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050) |
| G-score (valeur) | B |
| P-score (valeur) | B |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 45 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 01/08/2023 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 28/08/2023 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) | 7828809 |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 277 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 7547 |
| E total (Kwh/an) | 37578 |
| PEB code unique | C |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 28/08/2023 |
